一、制定背景

为加强安置社区物业服务管理，逐步提升安置社区物业服务管理规范化水平，确保安置社区安全、舒适、整洁、卫生、有序，让搬迁群众在新家园住得更加安心、生活更加舒心、对未来充满信心，获得感、幸福感、安全感得到进一步增强。根据省、州易地扶贫搬迁安置社区物业服务管理方案及相关法律法规、规章规定，结合兴仁市搬迁安置社区实际情况，特制定《兴仁市易地扶贫搬迁安置社区物业服务管理实施方案》。

二、制定依据

1.《贵州省物业条例》

2.《物业管理条例》

3.《新市民居住区物业基本公共服务规范》

4.《新市民居住区基本服务设施设置要求》

5.《省人民政府办公厅关于切实做好易地扶贫搬迁安置社区物业管理工作的指导意见》（黔府办发〔2022〕28号）

6.《省易地扶贫搬迁工作领导小组关于开展贵州省易地扶贫搬迁安置社区物业管理实体化公司试点的通知》（黔迁领发〔2022〕5号）

7.《州人民政府办公室关于印发黔西南州易地扶贫搬迁安置社区物业服务管理实施方案的通知》（黔西南府办发〔2023〕18号）

三、主要内容

《兴仁市易地扶贫搬迁安置社区物业服务管理实施方案》共四个方面十三项，主要内容如下：

（一）第一项、第二项、第三项阐述健全完善安置社区物业服务体系。

（二）四项、第五项、第六项、第七项对安置社区物业服务方式范围进行明确。

（三）第八项、第九项、第十项对安置社区物业服务费用的筹集渠道进行明确。

（四）第十一项、第十二项、第十三项对破解安置住房维修资金筹集难题提出解决办法。

四、结构内容

《兴仁市易地扶贫搬迁安置社区物业服务管理实施方案》共四个方面十三项，本方案对易地扶贫搬迁安置社区物业服务方式、费用的筹集渠道、使用方向、安置住房维修资金筹集及管理使用进行明确，为迁入地街道规范开展安置社区物业服务管理各项工作，指明方向，提供方法和路径。

五、适用对象

陆官街道在水一方社区、凤凰城社区，薏品田园街道安和社区。

兴仁市农业农村局

2024年8月25日